Remont fundamentów starego drewnianego domu: kosmetyczny i major
Remont fundamentu starego drewnianego domu
Jednym rzutem oka na starą drewnianą konstrukcję można ocenić potrzebę naprawy fundamentu. Jakie znaki wskazują na obecność problemów w budowie fundamentu domu? Może to być przekrzywienie konstrukcji, częściowe lub całkowite osiadanie budynku, występowanie pęknięć na ścianach, piwnicy i innych deformacji. Przyczyną takich zjawisk są sezonowe różnice temperatur i falowanie gleby, a także niszczenie materiałów, z których wykonano fundament, pod wpływem czasu. W zależności od powagi sytuacji podejmowana jest decyzja o rodzaju naprawy powstanie starego drewnianego domu wydatki – częściowe lub kapitałowe.
Zadowolony
- Naprawa fundamentów i jej rodzaje
- Wzmocnienie starej podstawy
- Zastępowanie zrujnowanych fundamentów
Naprawa fundamentów i jej rodzaje
Jeśli podstawa drewnianego budynku wpadła w ziemię, pozostając nietknięta, wystarczy przeprowadzić częściowe naprawy. Konstrukcję lekko zgniłego fundamentu wykonanego z drewna należy wymienić lub wzmocnić. W tym samym czasie budynek wznosi się na pożądaną wysokość, podstawa jest zbudowana z betonowych bloków lub cegieł.
Remont fundamentu kolumny – podniesienie domu
Remont fundamentu drewnianego domu przeprowadza się w przypadku jego zniszczenia i pęknięcia. W takim przypadku należy wziąć pod uwagę obecność cech w terenie, głębokość fundamentu, rodzaj gleby. Wybierając optymalną technologię naprawy fundamentu starego drewnianego domu, zwróć uwagę na oryginalną konstrukcję podstawy.
Jeśli jest wykonany w postaci fundamentu paskowego, możliwa jest opcja częściowego demontażu i wzmocnienia na całym obwodzie. Całkowitą wymianę przeprowadza się w przypadku dużego stopnia zniszczenia..
Ustawienie domu na specjalnych wkładkach
Oszacowanie odległości do instalacji podnośnika
Jeśli konstrukcja jest na fundamencie słupowym, w większości przypadków naprawa wymaga całkowitej wymiany kolumn. Jednocześnie budynek jest ostrożnie podnoszony do wymaganej wysokości za pomocą podnośników. Nowy, solidny słupek jest zamontowany na płycie żelbetowej. W ten sam sposób inne kolumny są instalowane w strukturze fundamentu.
Wzmocnienie starej podstawy
1. Rozpocznij naprawa starego fundamentu domu, mając obrażenia na całym obwodzie, od kopania rowu wokół jego struktury.
2. Powierzchnia fundamentu i ścian jest dokładnie oczyszczona z przylegającego brudu, a także starego tynku.
3. Po wycofaniu się na pewną odległość od ściany przymocuj metalową siatkę za pomocą kotew uwolnionych z fundamentu i podstawy.
4. Po zainstalowaniu szalunku zalać beton.
5. Po upływie czasu wymaganego do utwardzenia mieszanki betonowej rowy zasypiają. W takim przypadku każda warstwa jest poddawana wzmocnionemu zagęszczeniu.
Jeśli tylko jedna oddzielna sekcja uległa zniszczeniu, wówczas po bokach fundamentu mur z kamieni jest zwiększany do wymaganej szerokości. Jednocześnie zapewniają połączenie między murami starych i nowych projektów. Podeszwa fundamentu jednocześnie z reguły się nie pogłębia. Ujawniając osłabione sekcje podstawy domu wykonane z buta, butobetonu, betonu gruntowego, monolitycznego betonu i innych materiałów, wykonuje się rozszerzoną tulejkę okuciową. Jest starannie połączony z zakotwieniem typu end-to-end do istniejącego muru. Zapewnia to wspólną „pracę” nowo wybudowanego miejsca ze starą częścią konstrukcji fundamentowej.
Zwiększają również nośność starego fundamentu, kładąc nowe fundamenty wzdłuż słabych obszarów po obu stronach, które przejmują obciążenie grawitacji domu przez metalowe lub żelbetowe belki przechodzące przez piwnicę. Zakotwiczenie starych i nowych wzorów jest również obowiązkowe, aby zintegrować ich moc.
Zastępowanie zrujnowanych fundamentów
Naprawa zrujnowanego fundamentu rozpoczyna się od demontażu zniszczonej konstrukcji
Całkowicie nieużywalne konstrukcje należy wymienić na nowe. Naprawa starego fundamentu w tym przypadku jest uważana za kosztowną i nieskuteczną. Prace rozpoczynają się od częściowego lub całkowitego rozładowania starej, staromodnej podstawy.
Jednocześnie zadaniem budowniczych jest zapewnienie stabilności domu i zachowanie wszystkich konstrukcji znajdujących się powyżej. Można to zrobić na kilka sposobów, a mianowicie:
- instalacja tymczasowych drewnianych „krzeseł” na łóżkach znajdujących się na krzyżu;
- urządzenie pod ścianami z kamiennych filarów, które przenoszą obciążenie z sufitu na ziemię (otwory w oknach i drzwiach wymagają specjalnego starannego wzmocnienia).
Stosowane są również szelki, które wspierają ścianę piwnicy, przenosząc ładunek ze ściany pod kątem do ziemi. Przed rozpoczęciem prac nad położeniem fundamentu na ścianie kontrolne sygnały nawigacyjne są zamocowane, za pomocą których możliwe jest łatwe śledzenie możliwych deformacji. Po pracach przygotowawczych kopią dół. Układanie fundamentu odbywa się za pomocą dwumetrowych odcinków, między którymi dokonuje się przerw, o wielkości od 2 do 4 metrów. Kolejność prac jest brana pod uwagę.
Budowa nowego fundamentu paskowego
W drewnianych domach stare fundamenty są zwykle całkowicie rozładowane, „zawieszając” ściany. Pod nimi umieszczone są poprzeczne żelbetowe lub stalowe belki, które są układane w specjalnie wykrojonych otworach w odległości 2,0–2,5 m. Belki te są oparte na tymczasowych podporach wcześniej zainstalowanych przez budowniczych. Wymień stary fundament na nowy, a jego podstawa znajduje się niżej.
Nierówne wybrzuszenie fundamentów
Fundamenty drewnianych domów wzniesionych na terenie byłych kopalni torfu, obszary leśne z gliniastymi, gliniastymi i leśnymi glebami z reguły doświadczają nierównego wybrzuszenia. Procesy te rozpoczynają się po południowej stronie konstrukcji, ponieważ rozmrażanie gleby odbywa się tam szybciej. Dlatego w tych miejscach warstwy gleby są bardzo wilgotne. Ceglane fundamenty, nawet wzmocnione, pokryte są licznymi pęknięciami dzielącymi konstrukcję na osobne bloki, które w przyszłości są intensywnie niszczone.
Betonowe fundamenty również ulegają zniszczeniu, ale procesy są nieco wolniejsze niż w konstrukcjach ceglanych. Najpierw powstają pęknięcia o długości 20-30 cm w płaszczyźnie pionowej. Następnie dochodzi do wybrzuszenia zniszczonych części fundamentów, co może już zagrozić bezpieczeństwu całego domu. Rozważane są najbardziej żelbetowe konstrukcje, w których wybrzuszenie objawia się w mniejszym stopniu z powodu zbrojenia, które bierze udział w naprężeniach od nacisku gruntu.
Wymiana zużytego fundamentu kolumny krok po kroku
Stary fundament kolumnowy, położony w nasyconej glebie, najlepiej zastąpić płytko zakopaną konstrukcją. Technologia podzielona jest na kilka etapów:
1. usunięcie warstwy roślinnej;
2. kopanie dołu fundamentowego na wymaganą głębokość, jeśli jest stary, osusz i wzmocnij go;
3. urządzenie poduszki z piasku;
4. układanie pasa żelbetowego lub betonowego, na którym są instalowane metalowe rury o średnicy 100–250 mm;
5. układanie na rurach żelbetowych lub metalowych płytach podstawy, ponadto elementy te są mocowane za pomocą kotew. Zapobiega to przesunięciu górnej płyty..
Przed budowaniem fundamentów na tak złożonych glebach należy podjąć skuteczne środki w celu drenażu z domu. Obejmują one usunięcie gzymsów na 0,5 m, urządzenie rynien lub tac, urządzenie rowów lub studni odwadniających.
Często zdarza się, że trzeba naprawić nie tylko zużyte fundamenty, ale także te, które są niszczone w wyniku błędów budowniczych. W każdym razie znacznie taniej jest zbudować nowy solidny fundament niż przebudować dom..
Podczas wymiany całego fundamentu lub jego poszczególnych części należy wykonać wstępne obliczenia, w których uwzględnia się wszystkie stare i nowe obciążenia. Uwzględniono także właściwości fizyczne i mechaniczne lokalnych gleb.